Dos historias actuales que han sacudido el mercado inmobiliario de Estados Unidos continúan presentando desafíos para todo el sistema de vivienda: la escasez crónica de inventario y un número alarmante de desastres naturales devastadores causados por el cambio climático.
Un par de nuevas empresas de Texas esperan abordar ambos problemas mediante el uso de tecnología de impresión 3D para construir viviendas en el centro de Texas, informa el Texas Tribune.
Hive3D, una empresa con sede en Houston que ha construido seis casas hasta ahora, está implementando su tecnología para abordar una crisis de inventario de viviendas que, según el director ejecutivo, Timothy Lankau, no debería haber ocurrido en primer lugar.
«Hay una crisis inmobiliaria en Estados Unidos. Creo que es la crisis más tonta que puedo imaginar», dijo Lankau al Tribune. «Con todo el ingenio y los recursos que tenemos como pueblo, me parece sorprendente que no se nos haya ocurrido una manera mejor de construir paredes y techos para que todos puedan tener una casa bonita».
Sin embargo, las casas impresas en 3D son un concepto nuevo. En 2017, se construyó la primera casa impresa en 3D en Yaroslavl, Rusia. Un año después, en la conferencia South by Southwest en Austin, Texas, una empresa llamada icono presentó su tecnología de impresión 3D de cosecha propia.
Actualmente, Icon está construyendo una unidad de vivienda completa en el área de Austin utilizando su tecnología de impresión 3D.
«En última instancia, necesitábamos encontrar formas de construir muchas más viviendas y mucho más rápido. Y llegamos a la impresión 3D, utilizando un material similar al hormigón», dijo el director financiero de Icon, Tom vonReichbauer, al Tribune sobre ese esfuerzo. «La construcción robótica avanzada es el camino más prometedor a seguir».
Según información del mercado de la impresión 3D Industrias NikkoSe necesitan aproximadamente 24 horas para construir las paredes impresas en 3D de una casa pequeña.
Para casas más grandes, el proceso puede tardar de 10 a 45 días, según el tamaño. Construir una vivienda unifamiliar con métodos tradicionales puede tardar entre seis y ocho meses, según la información eXp Realty.
Hive3D e Icon utilizan métodos alternativos para construir sus casas 3D, incluido el «cemento verde», que se elabora a partir de cenizas volantes, un subproducto común de las centrales eléctricas alimentadas con carbón.
El hormigón tradicional es una fuente importante de gases de efecto invernadero y contribuye con el 8% de las emisiones globales de CO2, según un estudio académico publicado en Proceedings of the National Academy of Sciences (PNAS).
En el barrio de Austin los precios de venta son ligeramente superiores a la media, pero cuentan con un fuerte apoyo de la comunidad, según vonReichbauer.
«(El desarrollador) ofrece casas por aproximadamente $470,000 a $579,000; el costo promedio de una casa en Georgetown es de $459,932», según el artículo del Tribune.
