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«Libertad para vagar»: es el lema de la comunidad Macanta de nueva construcción en el condado de Douglas, que cuenta con un 50% de espacios abiertos. Pero ahora, algunos residentes están molestos al saber que las visiones que habían estado contando se están desarrollando.
«Es la vista que observo cada vez que salgo de mi sala de estar», dijo Sheridan Lofman.
El espacio abierto fue una de las principales razones por las que Lofman y su familia decidieron mudarse a Macantara en agosto de 2022. La comunidad está ubicada al noreste de Castle Rock en Crowfoot Valley Road.
CBS
«Las personas con vistas al espacio abierto pagaban una tarifa más alta», afirma Lofman. «Ahora que esas casas se cerraron y la gente se mudó a ellas, el terreno que pagó la tarifa por ese lote se vendió».
En 2023, más de 400 acres al sur de Macanta fueron anexados, rezonificados para desarrollo residencial y vendidos para convertirse en Canyons Far South. El desarrollador de Macanta, Hines, está desarrollando Canyons Far South. El desarrollo ha sido aprobado para 474 viviendas unifamiliares y 217 acres de espacio abierto.
Lofman sabía que se avecinaba el desarrollo, pero dice que le dijeron que la parcela de 23,5 acres cerca de su casa era un espacio abierto de Macanta.
«Inmediatamente me di cuenta de que hay una línea recta en lugar de un borde curvo», dijo Lofman sobre el plan de desarrollo del sitio.
Lofman no quiere perder su visión ni verse afectado el valor de su propiedad. Dice que Macanta todavía está promocionando el área como un espacio abierto. Desde la semana pasada los mapas que se pueden ver en la web de Macanta incluían el paquete. Después de que CBS Colorado se pusiera en contacto con Hines, esos mapas fueron eliminados.
«Hay algo mal aquí. No nos dijeron. Y cuando me comuniqué con Hines, el desarrollador, había pasado más de un mes y no me habían respondido», dijo Lofman.
Un portavoz de Hines dijo a CBS Colorado: «Hines entiende que algunos propietarios al sur de Macanta tenían esperanzas de que algunos terrenos en el límite sur de Macanta y Canyons fueran designados como espacios abiertos dentro del límite sur de Macanta o desarrollados de otra manera. Siguen sin desarrollarse. Este es un suposición falsa, y Hines no hizo garantías ni compromisos formales a tal efecto».
El portavoz dice que los mapas en el sitio web de Macanta tienen fines ilustrativos únicamente y están sujetos a cambios.
La ciudad de Castle Rock dice que el terreno fue originalmente dividido en zonas para un campo de golf, nunca como un espacio abierto, pero Lofman insiste en que le dijeron que su visión se quedó aquí.
«Macanta es una gran comunidad. Me encanta vivir aquí. Y no quiero que nos convirtamos en una historia de cebo y cambio para los desarrolladores», dijo Lofman.
El portavoz dice que Hines no es responsable del marketing de los constructores de viviendas. El constructor de viviendas de Lofman, Toll Brothers, aún no ha respondido a una solicitud de comentarios.
El plan de desarrollo del sitio de Canyons Far South se encuentra en su primera revisión con la ciudad de Castle Rock. Habrá reuniones vecinales y sesiones públicas sobre el plan.
